**RESERVIERT**Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, Bj. 2003, ca. 115 m², kleiner Garten, Garage

Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Festpreis.

Das freistehende Einfamilienhaus wurde in 2003 vom Eigentümer mit sehr viel Eigenleistung in massiver, nicht unterkellerter Bauweise auf einem ca. 234 m² großen Grundstück erstellt. Die Anforderungen an das Wohnen wurden dabei sehr individuell umgesetzt.
Angesprochen sind insbesondere diejenigen Kaufinteressenten, die das Potenzial dieser sanierungs- und renovierungsbedürftigen Immobilie erkennen, gerne selbst die Ärmel hochkrempeln und (oder) über ein gutes Handwerkernetzwerk verfügen.

Das Erdgeschoss teilt sich auf in Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Gäste WC.
Das Wohnzimmer präsentiert sich hell und freundlich und bietet Zugang zur potenziellen Terrasse, die unbedingt einer Neugestaltung bedarf.
Gleiches gilt für den Garten, der erst mit neuer Dynamik und neuen Ideen zum Sommerwohnzimmer aufblühen wird.
Auch der Teil des Flurs, der als Speis genutzt werden kann, bietet direkten Zugang zum Gartenbereich.
Die in die Jahre gekommene funktionelle Kücheneinrichtung ist ebenso im Kaufpreis enthalten wie ein großer Schrank im Schlafzimmer.
Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Rudimentär ausgestattet ist das zusätzliche kleine Gäste-WC.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die noch nicht mit Bodenbelägen und Heizkörpern ausgestattet sind.

Für Ihr KFZ steht eine Einzelgarage zur Verfügung.

Das Haus ist unbewohnt und kann zeitnah übernommen werden.