Ab Okt. 2024 bezugsfrei, renoviert, mit EBK + Westloggia - TG-Stellplatz optional

Ideal auch für München-Pendler!

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten und obersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten in einer 1969 erstellten Wohnanlage. Ein Lift ist nicht vorhanden.
Die gesamte WEG umfasst insgesamt 10 Eingänge und befindet sich in ruhiger Lage im Nordwesten von Lechhausen nahe der B2 und der A8.

Die Wohnung präsentiert sich nach umfangreichen Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen in topgepflegtem Zustand und punktet nicht zuletzt in Zeiten hoher Energiepreise mit moderaten Heizkosten.

In Ihrem neuen Zuhause überzeugt bereits der Flur mit wertvollem Stauraum durch die zwei praktischen Einbauschränke.
Der helle Wohn-Essbereich, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie der Flur wurden in 2022 einheitlich mit neuen Türen und einem ansprechendem Laminatboden ausgestattet und bieten beste Voraussetzungen für gemütliches Ambiente mit hohem Wohlfühlfaktor.

Freuen Sie sich zudem auf entspannte Freiluftmomente in Ihrem "Sommer-Wohnzimmer", der gemütlichen und über den Wohn-Essbereich zugänglichen West-Loggia mit Markise.

Die offene, durch einen Rundbogen vom Flur abgegrenzte und vollausgestattete Einbauküche ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten.

Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit Badewanne, Waschbecken, Spiegelschrank und dem zusätzlichen Waschmaschinenanschluss gut ausgestattet.
Das separate WC mit Fenster und Waschbecken befindet sich diskret nebenan.

Angesammelte Schätze können zudem im gepflegten Kellerabteil verwahrt werden.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für EUR 20.000,00 bei Bedarf mit erworben werden.

Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 375,37.

Die Wohnung wird aktuell noch von den Eigentümern bewohnt, der Übergabetermin kann individuell vereinbart werden.
Weiteres Mobiliar kann bei Interesse gerne abgelöst werden.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.