Ab 01.08.2026 - Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz zu vermieten

Schlüssel

850,- €

Schlüssel

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

86399 Bobingen

Objektdaten

Objekt-Nr. UG158

Wohnfläche (ca.) 57 m²

Zimmer 2

Kaltmiete 850,- €

Informationen

Baujahr

2014

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

01.08.2026

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Balkon

Details

Nebenkosten (ca.)

140,- €

Kaution

1.420,- €

Aufzug

Personenaufzug

Anzahl Stellplätze

Tiefgarage

Anzahl 1

Wohn- / Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, im Jahr 2014 erbauten, Mehrfamilienhauses in zentraler und ruhiger Lage in der Hochstraße.
Die Wohnung ist komplett barrierefrei.

Ihr neues Zuhause mit ca. 57 m² Wohnfläche punktet mit praktisch geschnittenem Grundriss und dem westlich ausgerichteten Balkon.
Die Wohnfläche teilt sich auf in ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Westbalkon, einem hellen Schlafzimmer, einer kleinen Diele, einem praktischen Abstellraum, einem innenliegenden Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.

Die innenliegende Küche ist mit einer modernen Küchenzeile von Nolte (Elektrogeräte von Miele und Neff) voll ausgestattet und kann bei Bedarf abgelöst werden.

Für Ihre angesammelten Schätze steht ein Kellerraum mit Stromanschluss zur Verfügung.

Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf dem Tiefgaragenstellplatz.

Die Gesamtmiete von 850, EUR setzt sich wie folgt zusammen: EUR 655,- EUR Kaltmiete Wohnung plus EUR 55,- EUR Miete Tiefgaragenstellplatz plus 140,- EUR Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung.

Die Kaution beträgt 1.420,- EUR (2 Monatskaltmieten).

- massive Bauweise voll unterkellert
- Personenaufzug
- Holzpellets-Heizung von 2014
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster 3-fach isolierverglast
- Nolte Einbauküche von 2015 mit Spülmaschine, Herd mit Induktionskochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach
- innnliegendes Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Bodenbeläge Parkett und Fliesen
- Balkon mit Westausrichtung
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz

Die Stadt Bobingen, eine lebens- und liebenswerte Kleinstadt mit ca. 18000 Einwohnern, liegt rund zwölf Kilometer südlich von Augsburg an den Flüssen Wertach und Singold und grenzt an den Naturpark Augsburg-Westliche Wälder.
Durch Bobingens sehr gute Infrastruktur sind alle Geschäfte des täglichen Lebens in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Zahlreiche Ärzte verschiedener Fachrichtungen, die Wertachklinik Bobingen und mehrere Apotheken sorgen zudem für kurze Wege und schnelle Hilfe im Fall der Fälle.
Ein reichhaltiges Vereins-, Kultur- und Freizeitangebot bietet Ihnen die Stadt Bobingen ebenfalls. Das beliebte Freibad "Aquamarin" sowie der Saunapark und der nahe Singold-Park mit Minigolf-Anlage, Kneipp-Becken, Bewegungsparcour u.v.m., laden zu sportlichen Aktivitäten oder einfach nur zum Erholen ein.
Im Naturpark Westliche Wälder lässt es sich ausgezeichnet Wandern oder Radeln.
Verschiedene Buslinien des ÖPNV und der in wenigen Gehminuten erreichbare Bahnhof sorgen für zuverlässige und bequeme Mobilität.
Die vierspurig ausgebaute B17 mit schneller Anbindung an die Autobahnanschlüsse A8 Stuttgart/München und A96 München/Lindau erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten.

Bei einer konkreten Mietabsicht ist uns deshalb auf Verlangen ein gültiger Personalausweis und eine aktuelle Schufa-Auskunft vorzulegen.

Sie haben Interesse und möchten die Wohnung gerne besichtigen? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Wir bitten um Verständnis, dass nur Kontaktanfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Daten (Name, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnumer) bearbeitet werden können.
Wir melden uns dann telefonisch bei Ihnen.

Ihre Ursula Gebert Tel. 08234-959697
PIUS Immobilien - Die ZUHAUSE-Vermittler.

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Ansprechpartner

Frau Ursula Gebert

Telefon: 00498234959697
Telefax: 00498234959699
Mobil: 004916093288057
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