Neubauprojekt - DHH, KFW 40, ca. 122 m², 4 Zimmer, ca. 405 m² Grundstück in TOP-Lage in Bobingen-Straßberg
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Sie legen Wert auf allerbeste Nachbarschaft? Dann starten Sie doch mit Familie oder Freunden Ihr gemeinsames Projekt auf einem insgesamt 811 m² großen Grundstück in attraktiver und angenehm ruhiger Lage.
Erfüllen Sie sich hier Ihren Wohntraum mit einem mehrfach ausgezeichneten Häuslebauer, der auf fast 150 Jahre erfolgreiche Firmengeschichte zurückblickt.
Mit unserem Kooperationspartner Rensch-Haus planen Sie hier den Neubau eines KfW 40-Doppelhauses in Holzfertigbauweise mit ca. 122 m² Wohnfläche, das die Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) hinsichtlich Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Klimaschiutz übertrifft.
Zudem profitieren Sie von Fördermöglichkeiten der KfN beim Neubau klimafreundlicher Gebäude.
Die dargestellte Beispiel-Projektierung umfasst Haus, Fundamentplatte und Grundstück. Der Entwurf lässt sich, basierend auf Ihren Ideen, in Größe, Kubatur und Ausstattung frei gestalten und auf Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen.
Profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, einem Ansprechpartner für alle vertraglich vereinbarten Bauleistungen (alles aus einer Hand) und einer kurzen Bauzeit. Darüber hinaus bietet Rensch-Haus Ihnen gerne auch Gewerke wie Keller, Garage, Carport oder eine passende Küche an.
Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach abgeschlossener Planung sowie der Wahl eines Heiz- und Lüftungssystems erstellt. Dessen Übergabe erfolgt nach Fertigstellung des Projektes an die Bauherren.
Abbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen, die gegen Mehrpreis erhältlich sind. Kauf- und Baunebenkosten sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Preises. Angaben zum Grundstück basieren auf Angaben des Eigentümers.
Alle Angaben freibleibend, vorbehaltlich Zwischenverkauf.
Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung CONCEPT als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. In definierten Ausbaustufen werden hier umfangreiche Leistungen dargestellt - übersichtlich und transparent. Treffen Sie Ihre ganz persönliche Wahl: vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität:
- Kostenfreie Bedarfsanalyse durch unsere qualifizierten Fachberater
- Planungs- und Ingenieurleistungen (u.a. Statik, Nachweise für die Beantragung von Fördermitteln)
- Ausstattungswelt mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen und Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern
- Produktion ausschließlich in Deutschland
- Handwerkstradition aus Überzeugung - als Familienunternehmen seit fast 150 Jahren in fünfter Generation
- Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC)
- Effizienzhaus 40 - serienmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem (Frischluft-Wärmetechnik); eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG bieten wir Ihnen gerne an
- Sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der Konstruktion
- Diffusionsoffene Außenwand, gefertigt aus natürlichen Rohstoffen
- Gemeinsame Hausabnahme und Schlüsselübergabe zusammen mit unseren Bauherren
- Alles aus einer Hand. Auf Wunsch mit Baunebengewerken (Keller, Carport, Garage)
- 30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst
Straßberg ist ein Ortsteil der Stadt Bobingen mit ca. 18000 Einwohnern im schwäbischen Landkreis Augsburg und liegt rund zwölf Kilometer südlich von Augsburg an den Flüssen Wertach und Singold und grenzt an den Naturpark Augsburg-Westliche Wälder. Angebunden ist der Ort über die Kreisstraße A 13 (Westliche Wälder - Bobingen).
Kinderbetreuungen finden Sie in Straßberg, Bobingen-Siedlung und Bobingen Zentrum. Grundschulen befinden sich in Straßberg und Bobingen, die Mittel- und Realschule in Bobingen erreichen Ihre Kinder bequem mit dem Bus. Weiterführende Schulen gibt es in den benachbarten Gemeinden Schwabmünchen, Königsbrunn oder in Augsburg.
Alle Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken und Banken im Zentrum von Bobingen sind von Ihrem neuen Zuhause mit dem Auto in 5 Minuten oder mit dem Bus erreichbar.
In der Siedlung finden Sie ein gut sortiertes Lebensmittelgeschäft mit Poststelle. einer Arztpraxis sowie einem Bäcker. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot bietet Ihnen die Stadt Bobingen ebenfalls, der Naturpark Westliche Wälder lädt Sie zum Wandern und weiteren sportlichen Aktivitäten ein. Es gibt viele Vereine, einen Saunapark, ein Schwimmbad sowie tolle Radwanderwege entlang der Wertach.
In ca. 10 Autominuten erreichen Sie die Bundesstraße B 17 mit ihrer Verbindung Augsburg - Landsberg und den Autobahnanschlüssen A8 Stuttgart/München und A96 München/Lindau. Der Bahnhof in Bobingen ist mit dem Auto ebenfalls schnell erreichbar."
Provisionshinweis: Die Provision aus dem Grundstücksverkauf (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656c BGB).
Als Immobilienmakler sind wir gesetzlich dazu verpflichtet, die Identitäten unserer Kunden gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) festzustellen.
Bei einer konkreten Kaufabsicht ist uns deshalb auf Verlangen ein gültiger Personalausweis vorzulegen.
Möchten Sie unser Angebot kennenlernen? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir melden uns dann bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ihre Ursula Gebert Tel. 0160-93288057
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