Ab 01.11.2026 - Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz zu vermieten
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Informationen
Ausstattung
Details
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen im Jahr 2018 erbauten Mehrfamilienhauses in Bahnhofsnähe.
Die Wohnung ist komplett barrierefrei.
Ihr neues Zuhause mit ca. 57 m² Wohnfläche punktet mit praktisch geschnittenem Grundriss und dem südlich ausgerichteten Balkon.
Die Wohnfläche teilt sich auf in eine geräumige Diele, ein helles Wohn- Esszimmer mit integrierter Küchenzeile und Zugang zum Südbalkon, einem hellen Schlafzimmer und einem innenliegenden Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC .
Die moderne Küchenzeile von 2025 ist mit Siemens-Elektrogeräten voll ausgestattet.
Für Ihre angesammelten Schätze steht ein Kellerraum mit Stromanschluss zur Verfügung.
Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf dem Tiefgaragenstellplatz.
Die Gesamtmiete von 990,- EUR setzt sich wie folgt zusammen: 770,- EUR Kaltmiete Wohnung + 60,- EUR Miete Tiefgaragenstellplatz + 160,- EUR Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung.
Die Kaution beträgt 1.700,- EUR (2 Monatskaltmieten).
Bitte senden Sie uns bei Interesse eine Anfrage über das Kontaktformular.
- massive Bauweise voll unterkellert
- Personenaufzug
- Wärmepumpe/Gasheizung von 2018
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster 3-fach isolierverglast
- Neue Einbauküche von 2025 mit Spülmaschine, Herd mit Induktionskochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach
- innenliegendes Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Dusche, WC
- Bodenbeläge Vinyl und Fliesen
- Balkon mit Südausrichtung
- Kellerraum mit Stromanschluss
- Gemeinschaftswaschmaschinenraum
- Tiefgaragenstellplatz
Die Stadt Bobingen, eine lebens- und liebenswerte Kleinstadt mit ca. 18000 Einwohnern, liegt rund zwölf Kilometer südlich von Augsburg an den Flüssen Wertach und Singold und grenzt an den Naturpark Augsburg-Westliche Wälder.
Durch Bobingens sehr gute Infrastruktur sind alle Geschäfte des täglichen Lebens in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Zahlreiche Ärzte verschiedener Fachrichtungen, die Wertachklinik Bobingen und mehrere Apotheken sorgen zudem für kurze Wege und schnelle Hilfe im Fall der Fälle.
Ein reichhaltiges Vereins-, Kultur- und Freizeitangebot bietet Ihnen die Stadt Bobingen ebenfalls. Das beliebte Freibad "Aquamarin" sowie der Saunapark und der nahe Singold-Park mit Minigolf-Anlage, Kneipp-Becken, Bewegungsparcour u.v.m., laden zu sportlichen Aktivitäten oder einfach nur zum Erholen ein.
Im Naturpark Westliche Wälder lässt es sich ausgezeichnet Wandern oder Radeln.
Verschiedene Buslinien des ÖPNV und der in wenigen Gehminuten erreichbare Bahnhof sorgen für zuverlässige und bequeme Mobilität.
Die vierspurig ausgebaute B17 mit schneller Anbindung an die Autobahnanschlüsse A8 Stuttgart/München und A96 München/Lindau erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten.
Sie haben Interesse und möchten die Wohnung gerne besichtigen?
Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Wir bitten um Verständnis, dass nur Kontaktanfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Daten (Name, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnumer) von uns bearbeitet werden können.
Wir melden uns dann telefonisch bei Ihnen.
Ihre Ursula Gebert Tel. 08234-959697
PIUS Immobilien - Die ZUHAUSE-Vermittler.
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Mobil: 004916093288057
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
15,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
15,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 15,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2028-11-12 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | A+ |
| Energieausweis Baujahr | 2018 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fußbodenheizung |
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